中國日報網4月25日武漢電（曹靜） 伴著濛濛春雨，從武漢市區(qū)驅車一個半小時，“中國有約 A Date with China”2021年國際媒體主題采訪活動 4月24日來到位于黃陂區(qū)的杜堂村。

進入村莊，道路旁滿眼的綠色與鮮花，很難想象這里曾是空心村，遍地荒田，家里只剩下孤寡老人和無勞動能力的村民。

“因為地處丘陵地帶，田地貧瘠，糧食產量不高，農民一年下來收入反而虧本，以前大多村民都選擇外出打工，85%的房屋閑置。”工作人員介紹說。

2017年，杜堂村和附近的其他三個村子被開發(fā)成旅游景區(qū)。此后，村民的閑置空屋改造成了民宿、農家樂、商業(yè)街、文創(chuàng)街等，最大限度地保留了鄉(xiāng)村魅力的同時，盤活了農村資源。

“杜堂村開發(fā)成景區(qū)，不是荒廢農業(yè)和蕭條村莊來另搞所謂的現代產業(yè)和現代村莊，而是立足農業(yè)農村，盤活農業(yè)耕地和農村房屋，讓農村村莊更像農村。”介紹景區(qū)的經驗做法時，杜堂村第一書記葛天才說。

杜堂村的民宿，從外面看是傳統(tǒng)的土墻和磚墻，內飾裝修則不失現代風格，衛(wèi)生間、廚房及空調等各種家用電器一應俱全，從窗口望去，還能看到屋后的幾分菜地。

慎砍樹、禁挖山、少拆房，杜堂村留住了村莊的鄉(xiāng)土味道，村民留住了鄉(xiāng)愁，游客則體驗了“農夫、山泉、有點田"的田園農家生活。

現在的杜堂村，空閑的民宅成了民宿，荒廢的土地成了綠樹成蔭的景點。目前，景區(qū)吸納了附近的村民200多人為景區(qū)的員工，截止2019年，杜堂村農民人均可支配收入3萬元，比2014年增長1.5倍。

對于景區(qū)的經營模式，葛天才介紹說，景區(qū)牽頭聯合村民、村集體成立杜堂旅游專業(yè)合作社，鼓勵村民們將閑置的房屋入股到合作社。通過對閑置房屋估值，每一個平方出價1600塊錢，無論盈利與否，每年都會有10%的保底分紅，超出10%的部分還有額外分紅。

“讓村民把閑置房屋入股到合作社，這樣就讓房屋集中了，能為市民下鄉(xiāng)投資創(chuàng)造了良好的環(huán)境?！备鹛觳耪f。

葛天才所說的“市民下鄉(xiāng)”，是湖北省的“三鄉(xiāng)工程”（市民下鄉(xiāng)、能人回鄉(xiāng)、企業(yè)興鄉(xiāng)）之一，目的是推動鄉(xiāng)村振興，吸引社會資本下鄉(xiāng)。

商業(yè)街區(qū)一家網紅扯面店的老板就是下鄉(xiāng)市民。

“我主要是看好景區(qū)的前景，再一個景區(qū)給我們的扶持比較大，房租壓力小一點?！泵娴昀习逭f。據介紹，商業(yè)區(qū)采取免租政策，只收取商戶營收10%的服務費，是鼓勵民眾來當地創(chuàng)業(yè)的激勵手段之一。

在面店門口，加納籍網絡自媒體人羅伯特·那尼（Robert Nani）也體驗了一把扯面。

“（扯面）不容易?！眹L試兩次失敗之后，那尼笑著說。