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經(jīng)濟(jì)實(shí)用

精細(xì)設(shè)計(jì)、嚴(yán)格監(jiān)督≠高房?jī)r(jià)

圣地亞哥市政府公共工程部除了負(fù)責(zé)審核圖紙外，也負(fù)責(zé)驗(yàn)收。驗(yàn)收程序并不復(fù)雜，政府官員主要查看房屋是否按照設(shè)計(jì)圖紙建造，查看建筑結(jié)構(gòu)、外形及各種尺寸有沒有嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)。

如此精細(xì)的防震設(shè)計(jì)，加上如此嚴(yán)格的流程監(jiān)督，新房建成后的經(jīng)濟(jì)性如何，也是一個(gè)需要考量的問題。

李國(guó)偉的別墅造價(jià)并不算太高。占地5800平方米、建筑面積700平方米的別墅總共花費(fèi)102萬(wàn)美元，其中買地花費(fèi)12萬(wàn)美元，建房花費(fèi)90萬(wàn)美元。

幾個(gè)月前，廣東順德的一個(gè)老板到圣地亞哥考察，看到李國(guó)偉的新房后贊嘆不已：“同樣的房子，在順德至少要價(jià)1億元人民幣?！?/p>

近年來(lái)，智利的房?jī)r(jià)呈溫和上漲的態(tài)勢(shì)，但漲幅遠(yuǎn)低于中國(guó)的大城市。目前，圣地亞哥市中心高層建筑的房?jī)r(jià)，每平方米約為8000元人民幣。

智利政府對(duì)于低收入人群購(gòu)房有一系列的補(bǔ)貼政策：低收入者購(gòu)買總價(jià)4萬(wàn)美元以下的住房，補(bǔ)貼4000美元；購(gòu)買總價(jià)4萬(wàn)美元以上、8萬(wàn)美元以下的住房，補(bǔ)貼8000美元；而購(gòu)買8萬(wàn)美元以上的住房，則沒有任何補(bǔ)貼。

與此同時(shí)，智利政府禁止沒有永久居留權(quán)的外國(guó)人在當(dāng)?shù)刭I房，這相當(dāng)于把國(guó)際炒家的企圖扼殺在了萌芽中。