對(duì)改善性住房要加大政策監(jiān)管，對(duì)投機(jī)炒房要采取約束性的手段，我覺(jué)得光靠貸款的門(mén)檻可能是不太夠的。昨天上海有一個(gè)人一下子買(mǎi)了豪宅54套，3.52億，就是招投標(biāo)時(shí)買(mǎi)的濱江花園，一次下單，起拍賣(mài)是2.98億，他叫到3.52億。一個(gè)人買(mǎi)54套，可能一家人都住不了。對(duì)這種就要限制，就是這些人把房?jī)r(jià)炒上去的。
現(xiàn)在房?jī)r(jià)不是一個(gè)問(wèn)題，主要是地價(jià)
記者：您怎么看房?jī)r(jià)，能掉下來(lái)嗎？
楊宜勇：我覺(jué)得，如果現(xiàn)在來(lái)看，中央和地方間的稅收結(jié)構(gòu)應(yīng)該做適當(dāng)調(diào)整的話，會(huì)有利于房?jī)r(jià)、地價(jià)的變化。
現(xiàn)在房?jī)r(jià)不是一個(gè)問(wèn)題，主要是地價(jià)。比如說(shuō)每年的地王，招投標(biāo)后再蓋，蓋出來(lái)的樓面地價(jià)格就達(dá)到很高的價(jià)格。地方主要是靠賣(mài)地掙錢(qián)，這種意識(shí)也在一定程度上推動(dòng)房?jī)r(jià)的上漲，房?jī)r(jià)上漲的原因是多方面的。所以中央說(shuō)要加強(qiáng)非稅收的監(jiān)管。
與此同時(shí)加強(qiáng)土地的供應(yīng)，都是需要考慮的。如果明年住房的供應(yīng)量增加，廉租房量增長(zhǎng)，普通性住房供應(yīng)量增長(zhǎng)，我想至少可以保持房?jī)r(jià)的穩(wěn)定，如果再樂(lè)觀一點(diǎn)，就是穩(wěn)中微降，這也是我們老百姓希望看到的。必須從調(diào)節(jié)供求關(guān)系入手。在需求側(cè)管理方面，要有效防止炒房，炒房都是投機(jī)性的，而且是過(guò)度投資，明顯是不合理的需求。
記者：在國(guó)際壓力下，明年人民幣的升值是否會(huì)加快步伐？
楊宜勇：我認(rèn)為這是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程。包括人民幣的國(guó)際化和人民幣的升值，肯定會(huì)朝著這個(gè)方向走。但是它應(yīng)該是一個(gè)緩慢的過(guò)程，不宜操之過(guò)急。
重視區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)劃是出于長(zhǎng)期戰(zhàn)略思考
記者：國(guó)務(wù)院日前正式批復(fù)《黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，這是我國(guó)今年批復(fù)的第8個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。今年批復(fù)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃數(shù)量幾乎是過(guò)去4年的總和，出臺(tái)速度前所未有。區(qū)域經(jīng)濟(jì)為何受到如此重視？
楊宜勇：對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，中央在2009年以來(lái)就特別關(guān)注。一方面和金融危機(jī)有關(guān)，出臺(tái)了4萬(wàn)個(gè)億、十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃和重視區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)劃等等，但是重視區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)劃這也是有一個(gè)長(zhǎng)期戰(zhàn)略思考。一些特區(qū)它們要有新的目標(biāo)、新的舉措，比如說(shuō)海西，都是比較新的布局；而一些舊的布局，則是提出新的要求，給新的方向。各地要結(jié)合當(dāng)?shù)氐馁Y源、人才和技術(shù)的情況、地緣經(jīng)濟(jì)的情況加快發(fā)展、加強(qiáng)協(xié)作，要辦出自己的特色，實(shí)行新一輪的高質(zhì)量、高水平的發(fā)展。
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