四川省南充市順慶區(qū)一處在建樓盤。李向雨攝（新華社發(fā)）

數(shù)據(jù)顯示，龍年春節(jié)后第一周,北京新建住宅成交均價為18960元/平方米，與春節(jié)前最后一周的成交均價相比下跌2.8%，而與去年春節(jié)后首周的成交均價相比竟下跌了25%。人們驚奇地發(fā)現(xiàn)：北京的房價已經(jīng)回歸到2010年初的水平了。專家認為，今年房價走勢“跌”仍是主基調(diào)，預測房價年中見底的言論過于樂觀。

房價連續(xù)5個月環(huán)比下跌

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)“百城價格指數(shù)”近日發(fā)布的報告稱，2012年1月，全國100個城市住宅平均價格為8793元/平方米，連續(xù)第五個月環(huán)比下跌，環(huán)比跌幅為0.18%。從同比來看，北京、上海、廣州等十大城市1月商品房平均價格下跌0.62%，這是自2010年6月以來首次出現(xiàn)同比下跌。

具體來看，十大城市1月平均住宅價格出現(xiàn)同比下跌的城市有6個，較去年12月增加1個。其中，上海跌幅最小，為0.18%；杭州、天津、南京和成都跌幅介于1%—3%之間；重慶（主城區(qū)）跌幅最大，為4.06%。

總體看，今年1月恰逢元旦和春節(jié)兩個假期，開發(fā)商推盤熱情降低，百城住宅均價環(huán)比跌幅略有縮小，但多數(shù)城市的降價項目逐漸增多，全國房價仍延續(xù)了去年9月以來的價格調(diào)整之勢。

報告還顯示，在全國100個城市中，39個城市價格環(huán)比上漲，60個城市環(huán)比下跌，1個城市持平。