亚洲av无码乱码中文_日韩激情一级无码毛片_国产91资源午夜福利_玖玖资源站最新地址2

近期，北京大量經(jīng)濟適用房違規(guī)出租、河南南陽官辦公司騙經(jīng)適房項目建商品房等新聞，引發(fā)社會廣泛關注。住房和城鄉(xiāng)建設部住房保障司司長侯晰珉認為，對于經(jīng)濟適用房在審核、分配、使用過程中出現(xiàn)的種種問題，關鍵是加強準入和監(jiān)督管理。各地應當不斷健全供應對象的準入審核工作機制，建立公開公平公正的審核程序，強化違規(guī)處罰力度。

譴責與嚴斥難以遏阻這類現(xiàn)象再次發(fā)生。歷史地看，人們對于經(jīng)適房制度的不滿不僅因為經(jīng)適房被不當占用，更因問題出現(xiàn)后，處罰往往不疼不癢，行政處罰、法律懲處游離于人們的視線之外。問題的出現(xiàn)并不可怕，如果處罰得力，一個個具體事件就能成為制度修復的契機。但從現(xiàn)實看，處罰的無力往往喪失了修復創(chuàng)傷的機會，結果低成本違規(guī)的社會心理暗示得到加強，漏洞此起彼伏。

因此，如何建立嚴肅有效的懲罰追討機制，值得思考。我國《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定了申請購買經(jīng)適房的條件，也規(guī)定了對經(jīng)適房建設、交易中違法違紀行為的查處原則。但以往經(jīng)適房領域出現(xiàn)的問題，譬如監(jiān)管不力，倒號現(xiàn)象，騙購問題等，實際上已標示經(jīng)適房領域的沉淪程度。只罰企業(yè)，不罰官員，廣為詬病。罰企業(yè)只是取消相關經(jīng)適房建設計劃，責令停工、依法限期改正。對于購買者的騙購行為，要么是對“既成事實”予以默認，要么是“五年之內不能再買經(jīng)濟適用房”。這些對違規(guī)者來說，難言震懾。

參考世界通行做法，形式或有不同，但嚴格的準入、監(jiān)管、懲罰是保障性住房政策的必要基礎。香港實行公屋制度，若住戶虛報資料，租約將被立即終止，并根據(jù)香港法律規(guī)定予以檢控，一經(jīng)定罪，可判罰款2萬港元及監(jiān)禁6個月。2007年，前高等法院大法官李木百儉夫婦以生活困難為由向香港特區(qū)政府騙取了近10萬港元的綜合援助及申請一套公屋，結果被香港高等法院判處11個月徒刑。不論是普通居民還是官員，不使侵占福利資源的僥幸心理因懲處無力而被放大，是保障性住房政策的一個底線原則。

經(jīng)適房作為一種福利資源，其分配不是政府的賞賜，而是一種公共職責的承擔，懲處追討機制的有效，在于各個環(huán)節(jié)都有明確的責任承擔，而不是處處有空門。政府職能部門及其工作人員與違法者沆瀣一氣、彼此牟利，首先就是失職，理應受到行政處罰，情節(jié)嚴重者更應清除出公務員隊伍；開發(fā)商變更經(jīng)適房用地用途，更改面積，為法律所明令禁止，一經(jīng)發(fā)生，企業(yè)從業(yè)污點應被記錄，并與其市場資質、未來開發(fā)行為掛鉤；認購人偽造、變造身份證件騙購，實質上侵占了為特定人群享有的福利資源，其騙取的不僅僅是一種購房資歷，也是非法騙取其他公民的現(xiàn)實財產(chǎn)利益，足以認定為詐騙犯罪。

我們不知道到底有多少經(jīng)適房真正為低收入人群居住，有多少已被騙購，又有多少正被占用、出租、倒賣。但追回被騙購的經(jīng)濟適用房，使失職的公務人員、違法違規(guī)企業(yè)以及公民個體進入法律責任的范疇，讓一個個具體事件的處理變被動為主動，這是匡扶人心，捍衛(wèi)公平的根本出路所在。