□從建鋒
三個(gè)月前，有媒體報(bào)道，“國(guó)家電網(wǎng)利用智能網(wǎng)絡(luò)，在全國(guó)660個(gè)城市查出一個(gè)數(shù)據(jù)，總共有6540萬(wàn)套住宅電表讀數(shù)連續(xù)6個(gè)月為零?！睂?duì)此，住建部政策研究中心房地產(chǎn)處處長(zhǎng)趙路興認(rèn)為，這并不科學(xué)。空置率問(wèn)題反映的是租賃市場(chǎng)的問(wèn)題，與高房?jī)r(jià)無(wú)直接關(guān)系。（8月17日《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》）
雷語(yǔ)年年有，今年特別多。先是發(fā)改委諄諄告誡，油價(jià)“漲多跌少”是誤解，又有住建部官員信誓旦旦，說(shuō)什么空置率與高房?jī)r(jià)無(wú)“直接”關(guān)系……筆者已被雷得外焦里嫩，甚至開(kāi)始懷疑自己的智商是否正常。
我們之所以會(huì)對(duì)住房空置率念念不忘，除了因?yàn)樗跉W美等國(guó)是個(gè)常見(jiàn)的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)外，還因?yàn)檫@個(gè)指標(biāo)可以說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)上的投機(jī)狀況，是觀察樓市健康與否的風(fēng)向標(biāo)。這不，就連住建部的官員都承認(rèn)，“如果已售房屋的空置率高，也是一個(gè)不正常的現(xiàn)象，說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)投資過(guò)多，投機(jī)過(guò)多，說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求不是真正的自住需求”，既然如此，怎么可能無(wú)關(guān)房?jī)r(jià)？所以，就更該統(tǒng)計(jì)并公布空置率。
至少在我們看來(lái)，空置率先不說(shuō)“直接”有關(guān)房?jī)r(jià)與否，卻絕對(duì)有關(guān)真相。（來(lái)源：海峽導(dǎo)報(bào)）
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