為什么要進(jìn)行這樣的制度設(shè)計(jì)？不得而知，可以肯定的是，房產(chǎn)無(wú)疑是個(gè)人或家庭的大宗財(cái)產(chǎn)，也往往是個(gè)人或家庭保值增值的所在，住房信息的公開(kāi)就相當(dāng)于官員和富裕階層財(cái)產(chǎn)的部分公開(kāi)。從以往落馬官員來(lái)看，很多貪官手里都有數(shù)套、甚至數(shù)十套房產(chǎn)，一旦住房信息公開(kāi)，雖然對(duì)監(jiān)督官員、反腐敗大有好處，但對(duì)某些官員的壓力可想而知。

征收房產(chǎn)稅是世界各國(guó)普遍開(kāi)征的一個(gè)稅種，也是國(guó)家進(jìn)行二次分配的手段之一。在歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家，房產(chǎn)稅在國(guó)家稅收中所占比重普遍超過(guò)50%。中央下這么大的決心來(lái)推廣房產(chǎn)稅試點(diǎn)，可見(jiàn)中國(guó)開(kāi)征房產(chǎn)稅也是大勢(shì)所趨。但是中國(guó)開(kāi)征房產(chǎn)稅，恐怕阻力主要不在于普通民眾的反對(duì)，主要是既得利益階層的抵觸，畢竟從土地出讓金里“弄錢”與從房產(chǎn)稅里“弄錢”大不同，現(xiàn)在試點(diǎn)也是試壓。

躲不了房產(chǎn)稅，躲得了信息公開(kāi)，躲得了信息公開(kāi)，也就躲得了房產(chǎn)稅，故以安全為名，要求不公開(kāi)，少公開(kāi)，就會(huì)成為博弈的一種表現(xiàn)?？墒牵俣ㄐ畔⒉还_(kāi)、少公開(kāi)，這稅又如何收得讓公眾心服口服呢？不公開(kāi)、少公開(kāi)的結(jié)果極有可能像個(gè)人所得稅那樣，拿死工資的工薪階層成為納稅主體，而有錢的人很容易偷稅漏稅。

從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅的開(kāi)征還要做很多工作，比如產(chǎn)權(quán)完整性的建設(shè)，稅收合法性的確立，財(cái)政透明性的完善，福利回饋機(jī)制的建立，開(kāi)征房產(chǎn)稅與結(jié)構(gòu)性減稅等，而很重要一點(diǎn)，就是如何闖過(guò)房產(chǎn)信息公開(kāi)關(guān)，為公平納稅打基礎(chǔ)。