住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥8日表示，在住房保障制度改革方面，近期將著力指導(dǎo)地方有序開展共有產(chǎn)權(quán)保障房的探索。

共有產(chǎn)權(quán)住房制度是政府和購(gòu)房人按照出資比例購(gòu)買住房，各自享有相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人在一定時(shí)間內(nèi)，按照約定價(jià)格購(gòu)買政府擁有產(chǎn)權(quán)的一種住房保障制度。配售時(shí)，合同還明確將來(lái)上市交易的條件和增值所得的分配比例。從2007年起，江蘇淮安就開始試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)房，取得不錯(cuò)的效果。

對(duì)最低收入、低收入群體的住房困難，政府應(yīng)當(dāng)為他們提供公共租賃住房。近年來(lái)，“夾心層”群眾的住房困難問(wèn)題逐步變得突出。對(duì)這部分有一定購(gòu)房能力的人來(lái)說(shuō)，由于工作年限短、儲(chǔ)蓄不夠，階段性住房支付能力不足。發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)保障房，政府扶一把，并充分發(fā)揮市場(chǎng)作用，有利于加快解決這部分人的住房困難。當(dāng)然，為了提高購(gòu)房者購(gòu)買完全產(chǎn)權(quán)的積極性，有效提高公共資源的使用效率，有關(guān)政策需要進(jìn)一步完善。比如，在購(gòu)得完全產(chǎn)權(quán)之前，政府可以向購(gòu)房者收取共有產(chǎn)權(quán)部分的租金等。（福建日?qǐng)?bào)）

——河南·劉英團(tuán)