全國(guó)最大保障房區(qū)、青島白沙灣片區(qū)保障房因位置偏僻申請(qǐng)遇冷，成一座空城。其從2012年底公開(kāi)銷(xiāo)售至今，僅收到不足200份申請(qǐng)。此外陜西、河南等多地保障房空置現(xiàn)象也大量存在。業(yè)界認(rèn)為，很多保障房只是為行政命令所逼，選在邊遠(yuǎn)地塊的保障房只是被用來(lái)交差。（1月21日《京華時(shí)報(bào)》）

隨著各地新聞報(bào)道顯示，這些針對(duì)中低收入群體的房屋建設(shè)，在速度加快，價(jià)格偏低的同時(shí)，也存在選址規(guī)劃偏僻，遠(yuǎn)離城區(qū)，生活交通配套無(wú)法跟進(jìn)保障的現(xiàn)象，更有一些保障房區(qū)存在偷工減料，房屋建設(shè)質(zhì)量堪憂(yōu)。

既然是保障房，就是政府投入財(cái)政來(lái)保障城市低收入群體正常融入城市生活，只不過(guò)，當(dāng)針對(duì)這一群體的保障性住房被選址在偏遠(yuǎn)、交通不便，配套更不完善的地區(qū)時(shí)，無(wú)疑會(huì)極大地增加他們的日常生活成本。從而遭遇中低收入人群棄購(gòu)也屬情理之中。

相比國(guó)內(nèi)的保障房更多被集中于偏遠(yuǎn)郊區(qū)，海外的保障房規(guī)劃，則是另一番情形。在城市中心地段開(kāi)發(fā)的同時(shí)，政府也會(huì)分配一定比例土地建設(shè)保障房區(qū)，力保低收入群能健康融入。假如保障房意味著將中低收入階層驅(qū)逐到城市邊緣，不僅背離了保障初衷，也不可避免地形成社區(qū)的割裂與分化，由此而帶來(lái)的城市隱憂(yōu)，倒是更令人擔(dān)心。

另一方面，保障房審批手續(xù)是否真的便民也值得思索，如若認(rèn)為設(shè)置高門(mén)檻，繁瑣程序，具有保障房申請(qǐng)資格的人最終被生硬的條件一一排除在外，也可視為早就空城的另一個(gè)原因。

基于此，保障房遇冷成“空城”，當(dāng)然絕非政策制定者的初衷，保障房的建設(shè)是為了滿(mǎn)足中低收入群體的居住需求，也應(yīng)毋庸置疑。尋找形成“空城”的原因，并積極改造才能治標(biāo)治本。