先期認(rèn)籌、開盤時通過搖號獲得購房資格、與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議——這是各地?zé)徜N樓盤通行的程序,但在2月27日杭州“楊柳郡”二期開盤現(xiàn)場,1400多組客戶搖號產(chǎn)生388套房源的購買者后,在簽訂購房協(xié)議前要先簽一份“鄰里公約”,內(nèi)容包括見面主動微笑問好,鄰里有事主動搭把手；停車時車頭朝外、輪不壓線等12條內(nèi)容(3月1日央廣網(wǎng))。

首先我們要看到,這種買房先簽“睦鄰公約”,不簽“睦鄰公約”就不能買房的規(guī)定,也只能出現(xiàn)在一些房屋供不應(yīng)求的熱銷樓盤,如果房子半天都賣不動,開發(fā)商肯定不會再為購房者設(shè)置這樣一道門檻。不過反過來說,開發(fā)商推出“睦鄰公約”,對自己也是有利的,畢竟每個業(yè)主都希望自己住在一個氣氛友好、鄰里和睦、相幫互助的小區(qū)里,所以“睦鄰公約”反過來成了開發(fā)商賣房的一個賣點、樓盤的一個亮點。

中國從農(nóng)耕時代往城鎮(zhèn)化社會過渡的過程中一個重要的特征,就是從原來的熟人社會變?yōu)楝F(xiàn)在的陌生人社會。住在一個小區(qū)的居民老死不相往來、對門而居好幾年卻不知道對方姓甚名誰等情況比比皆是。盡管這背后有客觀原因,比如大家白天都忙于工作和事業(yè),晚上回來大門一關(guān)、自成一統(tǒng),鄰居之間可能十天半個月都難得碰上一面等等,但是只要我們愿意交往,還是可以恢復(fù)“遠(yuǎn)親不如近鄰,近鄰不如對門”這種和諧鄰里關(guān)系和生活狀態(tài)的。

再看看杭州這家樓盤的“睦鄰公約”,雖然涉及方方面面的內(nèi)容,但最終的目的就是形成和諧友好的鄰里關(guān)系,摒棄自私、冷漠的“城市病”。而要做到這一點,其實也不難,比如遇到事情不要只考慮自己的利益,還得顧及左鄰右舍的感受；比如鄰居有困難需要幫助,有麻煩需要解決的時候,自己主動搭把手,幫點忙。只有這樣,鄰里之間才會彼此認(rèn)識、互相熟悉,然后在自己有困難需要幫助的時候,也能夠得到鄰居的援手。如此一來,所謂的城市冷漠病自然退避三舍,而讓我們無比懷念的,充滿人情味的熟人社會,也就重新回歸了。

作為開發(fā)商、物業(yè)管理公司還有小區(qū)的業(yè)委會,不僅僅是要倡導(dǎo)“睦鄰公約”,同時還要為小區(qū)業(yè)主互相結(jié)識、交流創(chuàng)造條件、提供平臺、搭建橋梁。比如逢年過節(jié)的時候組織一些活動吸引業(yè)主們參加,鄰里之間發(fā)生矛盾與糾紛之后要積極介入調(diào)解等等。說到底,新型城市鄰里關(guān)系的形成不是一日之功,要求業(yè)主買房之前先簽訂“睦鄰公約”也僅僅是一個開始,它最終需要業(yè)主、開發(fā)商、物業(yè)管理公司以及街道、社區(qū)的共同努力才行。