?

近八成促銷“搶跑”，成交回暖

在榕城，開發(fā)商們選擇最快速的突破點(diǎn)，那就是促銷。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，福州在售房源中有近八成項(xiàng)目推出優(yōu)惠、特價(jià)房等。一些新盤開發(fā)商，主動(dòng)調(diào)低預(yù)期價(jià)格。在售的“老盤”中，部分樓盤促銷力度頗大。鼓樓天瀾打出8336元/平方米的江景房，對于早在2009年就沖破萬元房的福州房價(jià)來說，8000多元的價(jià)格，著實(shí)不易見。不止于此，烏龍江畔的一項(xiàng)目，亦在新推的樓棟里“降”到了8000多元的起價(jià)。老業(yè)主推薦新業(yè)主最高優(yōu)惠12萬元；58㎡新品2房首付13萬起；50㎡30萬起、80㎡50萬起；江景三房89.9萬元起……這樣的宣傳屢見報(bào)端。

開發(fā)商降低“身價(jià)”，尋求各方面的突破點(diǎn)，效應(yīng)漸顯，購房者 開始“出手”亦。

據(jù)海都房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，上周（06.20—06.26）福州住宅周成交量上周達(dá)901套，較前周上漲207.51%，創(chuàng)近九個(gè)月來最高點(diǎn)。而6月（6月1日—6月27日）至今，福州已成交1595套，較5月1087套相比增幅達(dá)46.73%。“單周的回暖，或許不能真實(shí)反映整個(gè)市場的情況”，一業(yè)內(nèi)人士稱，樓盤的集中供應(yīng)，的確刺激了福州簽約數(shù)據(jù)階段性井噴。