部分二三線城市 將進限購名單

另據了解，對于一些二三線城市房價過快上漲的情況，住建部已經開始調查分析部分二三線城市和中小城市房價快速上漲的成因，并據此草擬新一輪的限購城市名單。

據《中國經營報》報道，一些二三線城市甚至部分中小城市房價的快速上漲已經引起了住建部和國務院主管領導的“高度敏感”。

中國經濟的最高決策層擔心，一線城市因限購而擠出的投機資本進入人均收入、購房支付能力更低的二三線、中小型城市，將導致更大的經濟與社會風險。

據了解，在國務院部署“要求房價上漲過快的二三線城市也要執(zhí)行限購政策”這項工作之前，通過各地房地產市場情況的信息直報系統(tǒng)，住建部已經察覺到這一房地產市場的新動向。

房地產監(jiān)管部門也已經專門組織人員，與漲幅較快的地方政府進行溝通，對房地產價格快速上漲的原因進行分析、歸類。

據相關人士介紹，住建部將依據這一成因分析，初步擬定下一步應該執(zhí)行限購政策的名單，然后再依據地方政府的執(zhí)行情況，與之溝通。

如果確定房價快速上漲的主要原因是非本地資金的進入，那么這個城市理應出臺限購政策；如果本地需求是價格上漲的主要原因，則再行商議。