據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年1-7月，北京新增供應(yīng)的商品期房住宅項目有96個項目，合計供應(yīng)住宅套數(shù)為31376套，開盤均價為24431元/平方米。截至7月底，這96個項目的簽約總套數(shù)為14968套，簽約率為47.7%。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在96個項目中，簽約率低于30%的項目達(dá)到了38個，占總供應(yīng)項目的近四成；而簽約率超過80%的僅為24個項目，占據(jù)市場供應(yīng)的25%。簽約率超過80%的24個項目中，均價在2.5萬元/平方米以下項目的達(dá)到了18個。

1-7月，北京新增商品期房住宅項目的簽約均價為21112元/平方米，簽約價低于開盤均價13.6%，顯示實際市場價格已經(jīng)明顯下調(diào)。