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遏制異地炒房 40余熱點(diǎn)城市個(gè)人購(gòu)房數(shù)將聯(lián)網(wǎng)

記者前天從住建部相關(guān)人士處了解到，住建部近期開(kāi)始推進(jìn)房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)的異地聯(lián)網(wǎng)工作。這項(xiàng)工作完成后，同一權(quán)屬擁有人名下在40余個(gè)不同城市的房產(chǎn)將得以“一并查詢”，異地購(gòu)房的資金流向、程度、走勢(shì)將可以得到“統(tǒng)一監(jiān)控”，異地炒房行為也有望得到遏制。

相關(guān)人士介紹，已經(jīng)登上住建部議事日程的聯(lián)網(wǎng)候選城市逾40個(gè)，均是房地產(chǎn)市場(chǎng)中的熱點(diǎn)城市。顯然，住建部希望通過(guò)嚴(yán)厲的“異地購(gòu)房限購(gòu)”與“異地購(gòu)房監(jiān)控”，嚴(yán)格控制異地購(gòu)房行為，并盡可能地在二三線城市的住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)中實(shí)現(xiàn)“去投資化”的目標(biāo)。

不過(guò)，這項(xiàng)工作很花費(fèi)時(shí)間，是一項(xiàng)長(zhǎng)久機(jī)制，并不是一朝一夕就能實(shí)現(xiàn)的。相關(guān)人士稱，此項(xiàng)工作將分為兩步走，第一步是對(duì)新購(gòu)商品住房部分的房屋權(quán)屬信息進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，第二步是逐步對(duì)存量住房的房屋權(quán)屬登記數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)。

相關(guān)人士介紹，由于2004年后，全國(guó)各主要城市商品住房預(yù)售、銷售管理均陸續(xù)實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)化，商品期房、現(xiàn)房的交易也都陸續(xù)實(shí)行了網(wǎng)絡(luò)簽約與信息存儲(chǔ)，因此，目前住建部的主要工作精力集中在第一步，即對(duì)新購(gòu)商品住房部分的房屋權(quán)屬進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)。

至于存量住房部分，由于歷史數(shù)據(jù)收集、登記、數(shù)據(jù)化方面各城市的程度不同，因此被“押后處理”，將要耗費(fèi)多少時(shí)間還無(wú)法預(yù)計(jì)，“一個(gè)城市一個(gè)城市地來(lái)”。