廈門樓市交易量可能萎縮

隨著房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫的異地聯(lián)網(wǎng)工作的推進(jìn)，以及可能的后續(xù)政策的陸續(xù)出臺，廈門樓市將受到較大影響。

“單純的數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)并不會對樓市產(chǎn)生影響，但未來后續(xù)政策的出臺則可能對廈門影響比較大。”廈門市國土房產(chǎn)局副局長郭俊勝說。

更多外地人無法在廈購房

從目前廈門房地產(chǎn)市場的購房人群結(jié)構(gòu)來看，一半左右的廈門房產(chǎn)是外地人在購買。郭俊勝預(yù)測，假如限購政策真的實(shí)現(xiàn)全國連通，那么很多外地人可能將無法在廈門購房，“很多人雖然在廈門沒有房產(chǎn)，但是在其他城市有，特別是在老家?！?/p>

另外，廈門家庭若已在其他城市購買了房產(chǎn)，也將影響其在廈門本地的購房，甚至可能受到限制。

按照目前廈門的限購政策，“廈門家庭”禁購三套房，“外地家庭”禁購二套房，無在廈1年以上個稅或社保證明的“外地家庭”禁購房。