那么，我們的調(diào)控樓市之箭，應(yīng)該找準(zhǔn)哪個(gè)靶子射箭呢？

買房成家是我們社會(huì)業(yè)已存在的觀念，根深蒂固；不少“有錢”人士仍將房地產(chǎn)看作最重要的投資品種，我們調(diào)控樓市的目的應(yīng)該還原“房子”的本來屬性，保護(hù)老百姓正當(dāng)、合理需求，剝離附加在房地產(chǎn)上面的無端投資屬性，嚴(yán)厲打擊、遏制樓市無理、過度的投機(jī)行為。這才是“找準(zhǔn)靶子射正箭”呀！

由此，國家調(diào)控樓市政策應(yīng)該避免“一刀切”，亟需把土地政策、銀行信貸政策、弱勢人群租、住保障等措施有機(jī)結(jié)合起來，注意差別、相互并行；針對無理、過度的樓市投機(jī)這個(gè)調(diào)控樓市之靶，果斷出手，箭箭靶心。

前些天，海峽對岸的臺灣方面為落實(shí)“土地、居住、租稅”正義，出臺了新的土地、樓市調(diào)控政策，我們也無妨善加甄別和加以汲取。

過去一段時(shí)間，臺灣方面采取了包括開征奢侈稅、推動(dòng)興建合宜住宅與社會(huì)住宅、加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管控、開征空地稅、推動(dòng)住宅法等調(diào)控政策。臺灣島內(nèi)輿論指出，臺灣的土地標(biāo)價(jià)離譜，已失去理性，而地價(jià)帶動(dòng)房價(jià)，“炒樓歪風(fēng)”如果沒有真正抑制，最終是全民受害。 高房價(jià)與土地炒作是當(dāng)前臺灣民眾的“民怨之首”！