據(jù)新華社電 近日，財政部、國家稅務總局明確，婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。那么，這一政策制定有何依據(jù)？如果已經(jīng)征收的是否退稅？離婚后房屋權屬變化是否征收契稅？針對這些疑問，記者進行了采訪。

一問：政策制定有何依據(jù)？

根據(jù)契稅暫行條例，境內(nèi)轉移土地、房屋權屬，承受單位和個人應按規(guī)定繳納契稅。此次“房產(chǎn)證加名稅”事件后，有人提出這樣的疑問，將夫妻一方婚前購買房屋加上另一方名字，意味著將房屋部分權屬轉移給另一方，應屬于契稅征稅范圍，現(xiàn)在免稅政策有何依據(jù)？

北京大學財經(jīng)法研究中心主任劉劍文表示：“這一次將房屋權屬由夫妻一方所有變更為共有的契稅政策定為免征，具有合法性，免征并不是不征，免征通常是基于某些特殊考慮，是有一定期限的，而不征是征收對象本身不是應稅行為，不在征稅范圍之內(nèi)?！庇浾卟殚喠似醵悤盒袟l例，其中明確，財政部規(guī)定的項目屬于減征或免征契稅的范圍。