本報訊 為了在第三季度的“沖刺季”確保保障房建設(shè)的推進(jìn)，國務(wù)院總理溫家寶昨日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，要求繼續(xù)大力推進(jìn)保障性安居工程特別是公租房建設(shè)，而單套公租房的面積原則上也不超過40平方米。

根據(jù)住建部的統(tǒng)一安排，今年11月底前，1000萬套的保障房年度建設(shè)計劃須全面開工。為此昨日召開的會議要求，繼續(xù)大力推進(jìn)保障性安居工程特別是公租房建設(shè)，公租房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，以小戶型為主，單套建筑面積以40平方米為主，租金標(biāo)準(zhǔn)由市縣政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H、按略低于市場租金的原則合理確定。

同時，要建立健全監(jiān)管機制。規(guī)范準(zhǔn)入審核，嚴(yán)格租售管理，加強使用管理，健全退出機制，切實防范并嚴(yán)厲查處騙購騙租保障性住房、變相福利分房和以權(quán)謀私行為，切實糾正將保障性住房違規(guī)出售、轉(zhuǎn)借、出租或轉(zhuǎn)租、閑置、改變用途等行為。

而針對公租房融資難問題，會議提出，在加強管理、防范風(fēng)險的基礎(chǔ)上，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以向?qū)嵭泄净\作并符合信貸條件的公租房項目直接發(fā)放貸款，也可向符合條件的地方政府融資平臺公司發(fā)放貸款。引導(dǎo)企業(yè)、其他機構(gòu)參與建設(shè)運營，多渠道增加公租房供應(yīng)。公租房項目可以規(guī)劃建設(shè)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，統(tǒng)一管理經(jīng)營，以實現(xiàn)資金平衡。