方式:可以單位間合作開建

雖然廣州到目前為止真正開建保障房的單位不多，不過還是有不少企事業(yè)單位的負責人非常關心如何申請開建保障房。

“不一定要都有地有資金才可以開建保障房，也可以有地無資金的單位與有資金無地的單位合作開發(fā)?！睆V州市住房保障辦相關人士告訴記者，其實企事業(yè)單位利用自用土地參與保障性住房建設主要有三種方式：一是國有和民營企業(yè)自行籌資建設；二是院校、事業(yè)單位自行建設；三是政府出資，企業(yè)代建。

“單位要先把方案報到市住房保障辦，市住房保障辦初審后交市相關部門審批通過?！睆V州市住房保障辦相關人士透露，企事業(yè)單位利用自用土地建設保障性住房程序其實并不復雜。

規(guī)定：不能建設豪華保障房

廣州市住房保障辦透露，企事業(yè)單位利用自用土地建設的保障性住房項目，以滿足居住需求為原則，嚴格按照國家及省、市規(guī)定的保障性住房套型建筑面積標準、工程建設技術(shù)標準、設計規(guī)范及項目開發(fā)協(xié)議執(zhí)行，規(guī)劃設計方案（建設標準）須報市住房保障辦備案，這也意味著經(jīng)濟適用房和公租房等都不能面積超標，變?yōu)楹廊A保障房。

更重要的是，企事業(yè)單位自建保障性住房的分配，嚴格按《廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法》和《廣州市經(jīng)濟適用住房制度實施辦法》和即將出臺的《廣州市公共租賃住房制度實施辦法》等相關規(guī)定執(zhí)行。單位利用自用土地建設的保障性住房雖然可以優(yōu)先向本單位職工供應，但供應對象必須符合廣州市住房保障條件。職工須按照市住房保障政策規(guī)定的條件和程序申請，方可取得申購或租住資格。企事業(yè)單位利用自用土地建設保障性住房房源須報市住房保障辦公室備案，經(jīng)濟適用房項目在銷售前必須按照經(jīng)濟適用住房銷售管理的有關要求申辦銷售前審批手續(xù)。

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