北京市房地產交易管理網的數據顯示，11月上半月，北京有13個商品住宅項目入市，合計提供住宅套數為4014套，總供應面積為44.12萬平方米。截至日前，這13個項目的簽約率為零，即使是預訂量也僅為14套。這一數據創(chuàng)調控后簽約率的最慘淡記錄。與此同時，全市二手住宅成交均價創(chuàng)年內新低。

中原地產市場研究部指出，調控后的簽約數據可能會受到審核購房者資格的時間影響，但是4000余套房源大部分進入銷售已經1個多星期，其預訂套數也僅有14套，這表明市場低迷的程度已逼近谷底。

二手房方面，11月上半月，北京市二手住宅網簽總量為3456套，環(huán)比10月下半月大幅下跌了30%，與去年同期相比更是下跌了近54%。全市二手住宅成交均價則再創(chuàng)年內新低，成交均價為21260元/平方米，與10月全月均價相比下跌了3.8%，與去年同期相比下跌了近5%，北京二手住宅價格基本回落到2011年三季度水平。