從銷售情況來(lái)看，上海商品住宅當(dāng)月銷售面積連續(xù)4個(gè)月環(huán)比下降。數(shù)據(jù)顯示，今年前10月，上海市商品住宅銷售面積1144.83萬(wàn)平方米，下降15.3%，降幅擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。從當(dāng)月銷售情況看，10月份上海市商品房銷售面積110.8萬(wàn)平方米，其中商品住宅銷售面積82.25萬(wàn)平方米，分別比9月份下降8.6%和10.8%，商品住宅當(dāng)月銷售面積已連續(xù)4個(gè)月環(huán)比下降。而據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計(jì)，1至10月，上海市存量房交易面積1201.44萬(wàn)平方米，同比下降25.3%，降幅比1至9月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅923.79萬(wàn)平方米，下降25.2%，降幅擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　從上海商品房竣工面積來(lái)看，自今年4月份起，上海市商品房竣工面積已經(jīng)連續(xù)7個(gè)月保持兩位數(shù)增長(zhǎng)。今年前10月，上海市商品房竣工面積1502.77萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)30.2%，其中商品住宅996.32萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)26.1%。