京城地價(jià)下降又現(xiàn)例證。昨天記者從北京市土地整理儲(chǔ)備中心獲悉，位于順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)和平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)的兩地塊將下調(diào)掛牌起始價(jià)格，降幅分別為8.9%和15%。

其中，后沙峪鎮(zhèn)地塊性質(zhì)為“其他類多功能項(xiàng)目”，土地從原始掛牌價(jià)5.25億元下調(diào)至4.7846億元，降8.9%。市土地整理儲(chǔ)備中心的資料顯示，這一地塊從今年7月4日開(kāi)始競(jìng)價(jià)，至今無(wú)人應(yīng)價(jià)。該地塊建筑面積14.24萬(wàn)平方米，按現(xiàn)掛牌價(jià)計(jì)算，樓面價(jià)為每平方米3360元。今年2月，北京東亞信安國(guó)際會(huì)展中心有限公司曾在順義后沙峪摘得一塊“其他類多功能”用地，建筑面積79772平方米，成交價(jià)4.29億元，折合樓面價(jià)每平方米5378元。算來(lái)掛牌價(jià)調(diào)整后，該地塊樓面價(jià)比年初同區(qū)域地價(jià)已下降37.5%。

平谷馬坊鎮(zhèn)地塊起始價(jià)則從3.71億元下調(diào)至3.1535億元，降15%。該地塊從今年4月2日起競(jìng)價(jià)，至今無(wú)人應(yīng)價(jià)。其規(guī)劃建筑面積10.62萬(wàn)平方米，按起始價(jià)計(jì)算，樓面價(jià)為每平方米2969元。而今年7月，北京首城置業(yè)有限公司曾以5.77億元摘得平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)一住宅地塊，建筑面積16.47萬(wàn)平方米，折合樓面價(jià)每平方米3503元，比本次掛牌計(jì)算出來(lái)的樓面價(jià)高15.2%。