多個豪宅

　　持續(xù)零成交

　　豪宅之所以是豪宅，除了建筑本身的一系列高標準條件之外，最重要的莫過于超高的房產總價了。按照像杭州這樣一線城市目前的房價，百萬身價的房子只能算是普通住宅了，要想躋身豪宅行列，估計至少得500萬以上，這是一個什么概念，中國人目前的人均年收入不足3萬元，也就是一個普通人不吃不喝的狀態(tài)下將近要工作167年才能買得起這樣的一套房子。雖然中國有錢人的比例不高，但是因為人口基數(shù)龐大，因此有錢人的絕對數(shù)目還是很大的，買得起這些高價豪宅的人還是大有人在，豪宅投資一度是房產投資樂土。

　　但隨著加息、限貸、限購等一系列政策的相繼出爐，房地產市場調控效果明顯。杭州高端物業(yè)的成交量大幅下滑。

　　不少單價3萬元以上，總價500萬元以上的樓盤已經持續(xù)零成交，或者成交數(shù)目寥寥無幾。某樓盤新推一批房源，開盤當天甚至連客戶都沒有幾個。

　　根據漢嘉地產研究中心數(shù)據統(tǒng)計，截止到本月11日，杭州今年總價在500萬元以上的高端住宅項目市場占比僅為4%。