牛刀認為，房屋的空置率是衡量房價泡沫化程度的關(guān)鍵指標。據(jù)國家電網(wǎng)智能化的統(tǒng)計，全國660個城市有6540萬套住宅是空的。這間接說明現(xiàn)在這么多的房子，其實很多在炒家的手上。另外，前幾年的房地產(chǎn)調(diào)控之所以會變成“空調(diào)”，是因為地方政府太依賴土地財政。一旦開征房產(chǎn)稅，就可以替代土地出讓金成為政府稅收的主要來源，這很可能逼出空置房源涌向市場。

不久前結(jié)束的中央經(jīng)濟工作會議公布了明年經(jīng)濟工作的六大目標任務(wù)。在“穩(wěn)增長、控物價、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、抓改革、促和諧”的政策基調(diào)下，明年肯定是實體經(jīng)濟發(fā)展的“機遇年”。牢牢把握發(fā)展實體經(jīng)濟這一堅實的基礎(chǔ)將不僅是應對當前國內(nèi)外復雜多變的經(jīng)濟形勢挑戰(zhàn)，提升我國產(chǎn)業(yè)競爭力的關(guān)鍵所在，更是推動經(jīng)濟增長的持續(xù)動力源泉。