國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2011年12月全國70個大中城市中，有52個城市的新建商品住房價格環(huán)比下降，房價持平的有16個，僅兩個城市環(huán)比上漲。由此引發(fā)廣大市民和企業(yè)十分關(guān)心房價的未來或長期性走勢。毫無疑問，中國正在或即將推行的三大財(cái)稅制度改革將對樓市以及房價將產(chǎn)生方向性的影響。企業(yè)及居民對此應(yīng)給予高度關(guān)注。

這三大財(cái)稅趨勢性改革包括居民保障房制度、房產(chǎn)稅制度和增值稅制度改革，這三項(xiàng)大的財(cái)稅制度改革與樓市密切相關(guān)，它們將引領(lǐng)樓市逐步回歸理性。居民社會保障房制度改革從財(cái)政支出方向影響房價和民生，房產(chǎn)稅制度改革和營業(yè)稅改征增值稅從財(cái)政收入方向影響房價和民生。