深折清盤，騰出人手到別處

隨后，記者致電項目相關負責人，她證實了是想以較大的折扣把項目清盤，以便把人手調(diào)到其他的項目上去。她還介紹，優(yōu)惠活動在春節(jié)前就已經(jīng)推出，但由于當時是樓市淡季，促銷活動基本上沒有什么效果。節(jié)后，隨著市場逐漸回暖，同時也有更多人知道項目在打折，因此銷售情況良好。

對于這次促銷的折扣，這位負責人也做了一些解釋：“有些宣傳中所說的5.3折優(yōu)惠，是不太準確的，是把以前我們項目銷售的最高價和現(xiàn)在房源的最低價比較，得出的5.3折。實際上大部分房源的折扣在7折到8折之間，面積特別大的房源，也有6折多的。”

融科·鈞廷

“一口價”直降4000元/平米

曾是馬駒橋“最貴項目”

位于南六環(huán)馬駒橋的融科·鈞廷近期因打出“直降50萬、所有房源一口價”的廣告成為區(qū)域樓市焦點。記者于2月22日實地探訪了該項目。當日下午現(xiàn)場陸續(xù)有3組客戶，項目于去年底收房，為毛坯現(xiàn)房銷售。

融科·鈞廷的銷售人員表示，在目前市場冷清的大勢之下，非周末或沒有活動時售樓處每天能有3-5組客戶已屬不易。項目在售的1-5號樓中，1、2號樓為20層高板，主打75—100平米兩居，售價14500元/平米；3、4、5號樓為10層板樓，主打120—140平米三居，售價15000元/平米。這比此前成交價大幅下跌了4000元以上，“直降50萬”名副其實。

“所有房源不分朝向、樓層，都是一口價?！鄙鲜鲣N售表示，公司希望一次性將價格降到底，除了全款9.7折、內(nèi)部員工購房有一個點的優(yōu)惠外，不再給予其他優(yōu)惠。

記者從北京市住建委網(wǎng)站獲悉，融科·鈞廷于2010年12月底取證的上述5號樓共532套房源，到目前只簽約了77套，成交均價為19292元/平米，可謂南六環(huán)外馬駒橋區(qū)域的“最貴項目”。