一項(xiàng)來(lái)自北京中原市場(chǎng)研究部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年一季度,北京新建住宅均價(jià)為18626元每平方米,環(huán)比去年四季度的20098元每平方米下調(diào)7.3%,而相比去年同期下調(diào)幅度為14.6%。

北京住建委近日公布的數(shù)據(jù)顯示,今年第一季度,北京新建住宅網(wǎng)簽套數(shù)為18072套,這一數(shù)值創(chuàng)造了2008年第三季度以來(lái)的最低值;不過(guò),前三月市場(chǎng)成交逐月走高,呈現(xiàn)回暖跡象。數(shù)據(jù)顯示,1月至3月分別成交4473套、5514套、8085套。

一些分析人士指出,成交量復(fù)蘇,表明當(dāng)前市場(chǎng)正逐漸出現(xiàn)底部特征,降價(jià)項(xiàng)目在目前的價(jià)格段已經(jīng)換來(lái)成交量,必然會(huì)反過(guò)來(lái)影響市場(chǎng);分析人士同時(shí)認(rèn)為,已經(jīng)降價(jià)的項(xiàng)目再降價(jià)的可能性不大,但是未降價(jià)項(xiàng)目為促進(jìn)銷售必然會(huì)跟進(jìn)降價(jià)。