中心區(qū) 不降價(jià)冷冷清清100套只售出1套

與那些打折換成交的樓盤相比，中心區(qū)一些沒降價(jià)的樓盤則大部分冷冷清清。

南都記者昨日巡盤發(fā)現(xiàn)，珠江新城海樂路的睿峰L7顯得冷清，盡管均是面積不大的108平方米和114平方米復(fù)式居室，內(nèi)部裝修也頗有西洋格調(diào)，但昨日全天100套在售住宅只售出1套。

銷售人員介紹，該樓盤價(jià)位約300余萬元。位于珠江新城的樓盤降價(jià)少，又是中心地帶，客源多是海外人士、投資商等特定人群，所以來看樓者寥寥也屬常態(tài)。

荔灣區(qū)龍溪中路的保利公園九里，市民李先生左看右看，認(rèn)為“1.4萬元/平方米-1.7萬元/平方米的均價(jià)還是貴了”。胡小姐也說，“如果能降到1.2萬/平方米就達(dá)到心理價(jià)位了。”

在越秀區(qū)南堤二馬路，御江苑也趕在五一前開放豪爵公館的29間板房。雖然目前均價(jià)為2.6萬元，但如果下了3萬元誠意金，屆時(shí)開盤則可享9折優(yōu)惠，所以也吸引了不少市民看房。

文德路的東方文德廣場，昨日也迎來100多名客戶。發(fā)展商表示，由于最近開盤的C 1棟售價(jià)3.5萬元/平方米，比去年開盤的B1棟單價(jià)貴了3000元，昨日也銷貨五套左右。

相比之下，荔灣區(qū)康王路、海珠區(qū)前進(jìn)路的一些樓盤則相對冷清。

“那些不肯打折，只是發(fā)些短信，搞點(diǎn)親子活動(dòng)的樓盤，銷售量不會(huì)上來的，有些樓盤可能還不如周末。”中原地產(chǎn)項(xiàng)目部黃韜說。

房產(chǎn)專家韓世同則認(rèn)為，廣州房價(jià)去年初就進(jìn)入全面降價(jià)，“目前所有樓盤如果不降價(jià)幾乎是不可能成交的”。