據中原集團研究中心日前統(tǒng)計顯示,以北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、南京、杭州、蘇州、武漢、長春、長沙為代表的13個城市，2012年土地出讓金銳減，截至5月24日，合計土地出讓金為1292.3億，同比2011年前5月的2204.2億，銳減911.3億，同比降幅高達41%。

北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉分析認為，土地出讓金銳減的主要原因緣于大部分開發(fā)商壓縮了拿地額度。在銷售不暢的市場大背景下，開發(fā)商在土地拓展方面愈發(fā)謹慎。另外，地方政府為避免流標過多，放緩了土地上市節(jié)奏，特別是今年的住宅類土地供應明顯減少。

專業(yè)人士預計，今年土地后續(xù)市場依然以冷清為主，而北京等一線城市，熱門土地依然不缺乏市場。預計在已經公布的2012年北京土地供應計劃中，可能出現兩個極端，小部分熱點區(qū)域的地塊可能受到市場熱捧，而其他一些地塊可能因為調控的深入繼續(xù)降溫。