近日，記者從廣州市場(chǎng)獲悉，廣州第一高樓——廣州國際金融中心寫字樓最高租金已經(jīng)達(dá)到320元/平方米/月。這一數(shù)字刷新了廣州寫字樓最高租金紀(jì)錄。

據(jù)悉，該寫字樓從去年開始已經(jīng)成為廣州租金最高的甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目，租金從去年初的260元/平方米/月，升至去年底的300元/平方米/月。近日，項(xiàng)目一63層的寫字樓單位成功租出320元/平方米/月的價(jià)格，租金再創(chuàng)新高。

仲量聯(lián)行分析認(rèn)為，盡管去年至今外圍經(jīng)濟(jì)氣候仍較反復(fù)，廣州的商業(yè)地產(chǎn)仍然在良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)上平穩(wěn)發(fā)展。2012年，廣州市甲級(jí)寫字樓新增供應(yīng)量預(yù)計(jì)約達(dá)60萬平方米。

仲量聯(lián)行廣州及深圳董事總經(jīng)理吳仲豪分析，珠江新城中央商務(wù)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日漸完備，不斷吸引大型商戶相繼進(jìn)駐。這在一定程度上促使了該區(qū)域甲級(jí)寫字樓租金攀高。

吳仲豪表示，就仲量聯(lián)行寫字樓團(tuán)隊(duì)正在洽談最后階段的甲級(jí)寫字樓搬遷需求總面積已達(dá)2萬平方米，當(dāng)中包括金融業(yè)、信息科技和專業(yè)服務(wù)業(yè)，并會(huì)在未來十周相繼落實(shí)選址方案。據(jù)悉，廣州甲級(jí)寫字樓的客戶需求量也呈現(xiàn)增長態(tài)勢(shì)，除了廣州市內(nèi)其他區(qū)域的傳統(tǒng)寫字樓租戶以外，還有不少來自周邊城市的企業(yè)，如中山、珠海及東莞等。