誠如2012年6月26日《東方早報》有關(guān)評論文章所指，河南樓市新政并不代表國家調(diào)控政策轉(zhuǎn)向。但是，跟其類似的30多個地方的“助購”政策之大行其道，事實上早已激發(fā)了樓市的回暖，甚至導(dǎo)致了部分樓盤價格的上漲。換言之，如果河南樓市新政不會被叫停，那么它也會成為助長房價的一個因子。

當(dāng)然，至今有不少人還在頑固地高拋這樣的論調(diào)：地方樓市新政不會影響房價上漲，也沒有違背中央有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的精神。其實，持此論調(diào)者，要不是無知，要不是無良，或者是兼而有之。

有關(guān)限購等調(diào)控舉措，確實基本都在某些城市繼續(xù)發(fā)揮著其效力。但是，中央對房地產(chǎn)進行調(diào)控的精神是“促進房價合理回歸”，或者說，“促進房價合理回歸”是中央對房地產(chǎn)進行調(diào)控的核心和目的，即“中國下調(diào)房價是國家堅定的政策”，而限購等調(diào)控舉措僅是實現(xiàn)其之手段。換句話講，無論是限購，還是地方政府出臺的其它樓市新政，都必須緊緊地圍繞著“促進房價合理回歸”——“中國下調(diào)房價是國家堅定的政策”轉(zhuǎn)，而不是像30多個地方政府一樣地搞出一套貌似很有名頭，但卻實為助長房價的“助購”政策。

正像溫家寶總理在2012年3月14日所講，“房價還遠遠沒有回到合理價位”。

但是，某些地方政府，以及有些房地產(chǎn)開發(fā)商及其商用專家等群體，卻一再地為樓市“助購”政策保駕護航——繼續(xù)維系高房價。換言之，樓市“助購”政策正在把調(diào)控引向夭折。因此，無論是中央層面的決策者，還是地方政府的有關(guān)負責(zé)人，都不能再任由樓市“助購”政策大行其道，而該盡快地一一叫停有關(guān)樓市“助購”政策了。否則，未來還會有地方出臺其“助購”政策——維系高房價，而促進中國房地產(chǎn)調(diào)控夭折的步伐。