土地出讓金和房產(chǎn)稅不沖突

對于房產(chǎn)稅的法理依據(jù)是不是合理，賈康認為這是房產(chǎn)稅和土地出讓金的問題，作為“稅”性質(zhì)的房產(chǎn)稅和“租”性質(zhì)的土地出讓金的性質(zhì)不一樣，他們之間可以形成并行不悖的關(guān)系。

也有人提出質(zhì)疑，認為中國的所有城鎮(zhèn)土地進入開發(fā)的都是國有，其他國家征收房地產(chǎn)稅都是在私有權(quán)基礎(chǔ)上，而國內(nèi)的土地是國家，不應(yīng)該征收房產(chǎn)稅。對此，賈康認為國有土地的稅收是針對房地產(chǎn)使用權(quán)的所有者，從國際經(jīng)驗和國內(nèi)改革實踐來看都是沒有沖突的?！皬氖澜绶秶鷣砜?，并不是所有的土地都是私有的，比如說英國、我國香港，那里的房地產(chǎn)稅可以針對私有的、公有的土地一視同仁全覆蓋?！庇浾?趙鵬

“我認為第四季度的經(jīng)濟情況會實現(xiàn)回升，最終全年的GDP增速很有可能是7.7%?！辟Z康還認為，在景氣回升的背景下，明年上半年房地產(chǎn)業(yè)將走出最嚴(yán)峻的局面。