海西晨報(bào)訊(記者 葉子申)不久前，廈門(mén)公布1號(hào)地鐵建設(shè)規(guī)劃圖，一時(shí)間被坊間熱議。一些敏感的房產(chǎn)銷(xiāo)售商也捕捉到商機(jī)，開(kāi)始打出“地鐵房”概念。不過(guò)，記者昨日多方走訪(fǎng)獲悉，目前，除個(gè)別地段出現(xiàn)熱銷(xiāo)現(xiàn)象外，廈門(mén)“地鐵房”市場(chǎng)行情總體較平穩(wěn)。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)相關(guān)產(chǎn)品時(shí)需謹(jǐn)慎中介惡意炒作。

部分地段商鋪熱銷(xiāo)

曾被人形容是“一潭死水”的中山路銅鑼灣商鋪市場(chǎng)，現(xiàn)在突然“活”了?！拔覀兏浇暌粋€(gè)員工，上個(gè)月一口氣賣(mài)了16套商鋪，都是小戶(hù)型，但價(jià)格上漲還不明顯，每平方米5萬(wàn)元，一套下來(lái)百來(lái)萬(wàn)元?！敝脧?qiáng)房產(chǎn)總經(jīng)理傅強(qiáng)告訴記者，而在平時(shí)，這里的店鋪半年只能賣(mài)出個(gè)位數(shù)。

感受到市場(chǎng)的變化，附近的房產(chǎn)中介數(shù)量開(kāi)始不斷增多。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，一條不過(guò)百米的路段，竟擠滿(mǎn)了三四家中介門(mén)店。據(jù)多家店員透露，他們都是10月前后開(kāi)的。“聽(tīng)說(shuō)這里是地鐵1號(hào)線(xiàn)的出口，應(yīng)該能帶動(dòng)周邊房地產(chǎn)熱銷(xiāo)，想過(guò)來(lái)試試看。”

福建一鼎拍賣(mài)行相關(guān)負(fù)責(zé)人樓勇敢告訴記者，他手上有10套位于湖濱二里的二手“學(xué)區(qū)房”，此前曾因價(jià)格過(guò)高等原因多次流拍。而上個(gè)月，這批二手房因打出“地鐵房”概念，成交率迅速攀升至90%。

除了二手房，部分一手房也因地鐵概念“坐地起價(jià)”。據(jù)悉，納入地鐵1號(hào)線(xiàn)沿線(xiàn)的中航城·國(guó)際社區(qū)C區(qū)，日前新推的復(fù)式產(chǎn)品均價(jià)預(yù)計(jì)在13000多元/平方米左右，其前一期售價(jià)為10500元/平方米，而住宅·蓮花新城的售價(jià)也較前一批產(chǎn)品有所上調(diào)。