亚洲av无码乱码中文_日韩激情一级无码毛片_国产91资源午夜福利_玖玖资源站最新地址2

首頁> 生活服務(wù)>樓市 >正文

北京房價沒瘋漲 年底"翹尾"屬正常
來源:人民日報 2012-12-24 編輯:唐麗萍

豐臺區(qū)

城市印象某兩居室:環(huán)比漲不到3%

建邦華府某一室兩廳:環(huán)比漲12.9%

本報記者 王云娜

12月18日,記者以購房者的身份走訪了位于北京市豐臺區(qū)趙公口橋附近的兩家售房中介。

聽聞記者需要一套90平方米左右的房子,鏈家地產(chǎn)經(jīng)紀人小金帶記者前往位于南三環(huán)中路的城市印象小區(qū)看房。

小金推薦的房子在第十八層,共111平方米,包括兩室一廳兩衛(wèi),整體朝南。據(jù)介紹,此房目前標價360萬元,比11月初剛掛牌出售時高了10萬元,漲幅不到3%。

小金給記者算了一筆賬:按照2萬元/平方米的過戶指導(dǎo)價,這套房子的應(yīng)納稅的計算基數(shù)為222萬元,再乘以1.5%的契稅率和1%的個稅率,購房者應(yīng)繳納55500元的稅費。因為業(yè)主購房已滿5年,所以購房者不需要繳納營業(yè)稅。房價加上稅費共3655500元,平攤下來32932元/平方米。

隨后,小金又帶記者來到了2009年建成的建邦華府樓盤。在這里,小金給記者推薦了一套一室兩廳,共87平方米,朝西。據(jù)悉,此房12月4號才掛牌出售,由于業(yè)主急售,報價為245萬元,是小區(qū)內(nèi)同戶型房里最便宜的了。

據(jù)鏈家地產(chǎn)經(jīng)紀人小鄭介紹,建邦華府小區(qū)內(nèi)另一棟樓同樣情況的房子目前報價280萬元,比11月底剛掛牌時高出了32萬元,環(huán)比增長12.9%。

“南三環(huán)以內(nèi)都不可能有新樓盤了。”小金說,南三環(huán)附近的房子在去年12月時均價只在2萬元/平方米,在今年第三季度漲到了每平方米兩萬七八,目前房價已經(jīng)漲到了每平方米3萬元左右。

上一頁 1 2 3 4 5 6 下一頁

首頁> 生活服務(wù)>樓市 >正文
相關(guān)新聞
熱點推薦更多>>
互動精選更多>>
福建要聞 國內(nèi)熱點 文化教育 熱點專題
臺海播報 環(huán)球掃描 娛樂體育 互動反饋
生活服務(wù) 論壇熱貼 博文精選 報料投稿
< 返回首頁 | 回到頂部 >
東南網(wǎng)旗下網(wǎng)站 | 律師嚴正說明 | 版權(quán)所有