貸款額度測算和受理時(shí)限也有變化

據(jù)介紹，原政策中，住房公積金貸款額度按照借款人每月歸還借款本息總額不超過借款人家庭月平均收入的50%或借款人家庭成員退休年齡內(nèi)所交住房公積金數(shù)額的2倍計(jì)算。

而新政策規(guī)定，公積金貸款額度由管理中心根據(jù)借款申請人家庭收入、住房公積金繳存額、住房總價(jià)款、抵（質(zhì)）押物價(jià)值等進(jìn)行綜合測算確定。測算公式為住房公積金貸款額度=（夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金）×2，且住房公積金貸款額度≤管委會(huì)確定的公積金最高貸款額度。

另外，原政策管理中心對申報(bào)材料按規(guī)定進(jìn)行審查，并在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，同時(shí)通知借款申請人。新規(guī)定中，受理時(shí)限從3個(gè)工作日延長至7個(gè)工作日。

公積金提取

還貸提取額度不限于上一年度

還貸提取方面，原政策并未規(guī)定已償還貸款提取時(shí)限，而新政策規(guī)定，應(yīng)在職工償還購房貸款本息滿一年后方可申請?zhí)崛　?/p>

原政策還貸提取金額為上一年度還款（包括提前還款）金額，且提前還貸提取應(yīng)提供還款憑證；