包括特朗普在內(nèi)，主張嚴(yán)控移民的陣營(yíng)宣稱(chēng)大量移民會(huì)給美國(guó)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而在邁阿密，當(dāng)?shù)厝丝吹降母嗍且泼駧?lái)的商機(jī)。影響最顯著的領(lǐng)域，非房地產(chǎn)業(yè)莫屬。
當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人梅塞德絲·吉諾特說(shuō)，她談成的客戶(hù)中有八成左右都是拉美裔，平均每人花了45萬(wàn)美元，買(mǎi)的都是帶3到4個(gè)臥室、一個(gè)大院子和游泳池的獨(dú)棟宅院。而且，“他們常常付的是現(xiàn)金?！?/p>
據(jù)邁阿密房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，去年，外國(guó)公民在邁阿密房地產(chǎn)上的投入達(dá)61億美元，占該地區(qū)房地產(chǎn)全年銷(xiāo)售額的36%；而從全美范圍來(lái)看，外國(guó)人購(gòu)房消費(fèi)僅占銷(xiāo)售總額的8%。從網(wǎng)上搜索記錄來(lái)看，在邁阿密購(gòu)房需求最多的是巴西人，其次是委內(nèi)瑞拉人和阿根廷人。
據(jù)美聯(lián)社報(bào)道，去年巴西貨幣雷亞爾兌美元匯率大幅下跌時(shí)，巴西人對(duì)邁阿密房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)需求暫時(shí)受到抑制，但很快反彈，盡管巴西經(jīng)濟(jì)形勢(shì)整體并未好轉(zhuǎn)。雷亞爾貶值意味著巴西人如今拿美元在邁阿密買(mǎi)房，要比在2014年末多付出將近一半的價(jià)錢(qián)。
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