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一家房地產(chǎn)開發(fā)商，虛增公攤面積導(dǎo)致業(yè)主購房十幾年無法領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主訴至法院勝訴后，該開發(fā)商不服法院判決，將并不復(fù)雜的糾紛案從區(qū)級法院打到中級、高級法院，結(jié)果均以敗訴告終。官司反復(fù)打，屢打?qū)覕。褪情L期拒不履行法院生效判決，法院也不敢對其采取應(yīng)有的強制措施。到底什么原因讓法院對執(zhí)行束手無策呢？擋道的原來是廈門市委的一份會議紀要。

2010年7月，廈門市委副書記兼政法委書記主持召開了關(guān)于此糾紛問題專題協(xié)調(diào)會，會議紀要載明，“商請省高級法院同意對已生效判決、裁定暫緩執(zhí)行”，復(fù)查再審 。為啥要暫緩執(zhí)行法院生效判決呢？廈門中院相關(guān)負責(zé)人稱，在案件執(zhí)行中，開發(fā)商提出對業(yè)主不能如期辦證的損失，責(zé)任在房管局，應(yīng)由國家賠償，故根據(jù)市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的指示，要停止執(zhí)行，對該案進行復(fù)查?！驗閳?zhí)行判決可能導(dǎo)致國家賠償，生效判決就可以不執(zhí)行，業(yè)主的合法利益被擺在什么位置？事實上，曾有報道說，此案中維權(quán)業(yè)主并非僅僅一個沈先生，而是多達數(shù)百個。國家賠償事大，數(shù)百購房人利益事小，這是哪家的邏輯呢？

既不支付違約金，也不提供測繪成果，開發(fā)商置法院判決及廈門市房管局的公函于不顧，業(yè)主獲取房產(chǎn)證的日子被一再拖延。這家開發(fā)商確實夠牛的，支撐這股牛氣的，是開發(fā)商所稱此前市委領(lǐng)導(dǎo)曾專門就該公司陷入巨額惡性循環(huán)賠償召開過會議，會議上某書記“嚴厲指出要停止對巨額賠償金的執(zhí)行”。在我看來，該房地產(chǎn)企業(yè)與市房管局之間，孰是孰非暫不去論，要打行政官司，索取國家賠償，官司怎么打，賠償怎么給，應(yīng)為另案，所謂“鑼就鑼打，鼓就鼓敲”，與執(zhí)行法院生效決并行不悖，何苦要拉無辜的購房者陪綁墊底呢？

在執(zhí)行生效判決的關(guān)鍵時候，以市委名義開會并責(zé)成有關(guān)單位、部門緊急向省委政法委、省高級法院匯報相關(guān)情況，“商請省高級法院同意對已生效判決、裁定暫緩執(zhí)行”，這種內(nèi)部“溝通”的結(jié)果，極有可能是“案件符合再審條件”，啟動再審。這顯然是以行政威權(quán)向司法審判機關(guān)施加影響，試圖促使審判機關(guān)按黨政領(lǐng)導(dǎo)的意圖重新進行審理。如此一來，黨政領(lǐng)導(dǎo)就不再是公正秩序的維護者、公正規(guī)則的制定者，而是一個隨時可以予取予奪、強買強賣的利益參與者、分配者。

退一萬步講，就算這起糾紛中的市房管局對于公用建筑面積計算方法沒有合法依據(jù)，且程序違法，那也得通過當(dāng)事雙方作為權(quán)利對等的法人，通過法律來主張自己的權(quán)利。令人費解的是，在法院終審判決之后，廈門市委有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)毫不避諱地介入此案，不惜損害黨政公信力，為官司的另一方“強出頭”，顯然是一個很不得當(dāng)?shù)男袨?，說白了就是黨政權(quán)力對于司法權(quán)力的“逼宮”。