時間進入11月，天氣愈發(fā)寒冷，蕭條了大半年的京城樓市仍無回暖跡象。

抄底時機已到？

“年底之前調(diào)控政策肯定會放松，到時候房價又會漲上去，現(xiàn)在正是‘抄底’的最佳時機”，11月6日，當(dāng)記者以購房者的身份探訪位于房山線籬笆房附近某項目時，該項目售樓處的置業(yè)顧問魏先生如是說。仿佛是為了佐證這句話，他又補充道，“我們項目10月份只賣出去60套房子，這個月剛剛過了幾天就已經(jīng)賣出18套了”。

周日下午四時許，偌大的售樓大廳內(nèi)只有寥寥幾組客戶在置業(yè)顧問的陪同下參觀沙盤。盡管有“贈送大面積飄窗”的承諾和近在咫尺的大型商業(yè)廣場、幾大公園環(huán)繞的誘惑，但仍有前來看房的客戶認(rèn)為該項目“16000元/平方米以上的價錢高了”。

為女兒選購婚房的王阿姨最終選擇了距離此處兩站地的另一項目，“國慶期間我就來看過房了，附近幾個項目中，只有這家價格相對最低，交通方面往返城郊也算方便”。

多方統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在經(jīng)歷今年“金九銀十”這個史上絕無僅有的樓市低迷期后，北京市的住宅市場繼續(xù)走低，價格高低依然是左右購房者選擇的最大因素。