當(dāng)美國(guó)地產(chǎn)大亨唐納德·特朗普在競(jìng)選中大談要修筑“隔離墻”阻擋墨西哥移民非法進(jìn)入美國(guó)國(guó)境時(shí)，一波又一波的拉美裔移民卻早已悄然進(jìn)駐美國(guó)南部佛羅里達(dá)州邁阿密，成為當(dāng)?shù)厝丝诘拇蠖鄶?shù)。
這個(gè)移民群體往往受過(guò)良好教育，經(jīng)濟(jì)寬裕。除了享受陽(yáng)光沙灘海浪，他們購(gòu)置帶游泳池的豪宅、把孩子送進(jìn)當(dāng)?shù)刈詈玫膶W(xué)校，儼然“統(tǒng)治”了邁阿密的中上層社會(huì)。西班牙語(yǔ)在全城基本暢通無(wú)阻。對(duì)此，當(dāng)?shù)卦∶袼坪醢仓羲亍?/p>
胡安·巴勃羅·雷斯特雷波來(lái)自哥倫比亞，如今在專(zhuān)為品牌零售店提供正版音樂(lè)播放方案的沐迪公司擔(dān)任音樂(lè)總監(jiān)。他和老婆孩子住在邁阿密比斯坎灣的富人區(qū)。
“邁阿密對(duì)拉美人來(lái)說(shuō)很有吸引力。在這兒他們既能享受美國(guó)制度的種種福利，又得以保存熟悉的本民族文化，”雷斯特雷波說(shuō)，“這個(gè)地方也在盎格魯－撒克遜文化和拉丁文化之間架起了非常有效的溝通渠道。你去美國(guó)別的地方，感受到的文化與種族沖突感會(huì)比這里大得多。”
佛羅里達(dá)國(guó)際大學(xué)社會(huì)學(xué)教授吉列爾莫·格雷涅爾介紹，1959年開(kāi)始，因?yàn)檎挝C(jī)，古巴人成為最早大批涌入邁阿密的拉美人，隨后一波又一波的新移民從不同拉美國(guó)家遷入。過(guò)去這幾年，大約有10萬(wàn)中等收入階層的拉美人從哥倫比亞、阿根廷、委內(nèi)瑞拉、巴西等國(guó)陸續(xù)移居邁阿密。
格雷涅爾對(duì)英國(guó)廣播公司說(shuō)：“如果你本來(lái)在拉美是做生意的，你可以來(lái)邁阿密，在這里你有現(xiàn)成的受眾和市場(chǎng)，只要用西班牙語(yǔ)打5個(gè)電話，就足夠搭建起一個(gè)企業(yè)的基礎(chǔ)架構(gòu)。”他指出，整個(gè)佛羅里達(dá)州有將近四分之一的企業(yè)控制在拉美裔移民手中。
和美國(guó)其他地方相比，邁阿密的拉美裔在經(jīng)濟(jì)上有話語(yǔ)權(quán)，在社會(huì)階層上也處于優(yōu)勢(shì)地位。格雷涅爾舉例說(shuō)明：“在洛杉磯，你若聽(tīng)到有人講西班牙語(yǔ)，對(duì)方常常是餐廳服務(wù)生或在你后院草坪鋤草的工人。在邁阿密，說(shuō)西班牙語(yǔ)的往往是餐廳和草坪的主人。”
包括特朗普在內(nèi)，主張嚴(yán)控移民的陣營(yíng)宣稱(chēng)大量移民會(huì)給美國(guó)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而在邁阿密，當(dāng)?shù)厝丝吹降母嗍且泼駧?lái)的商機(jī)。影響最顯著的領(lǐng)域，非房地產(chǎn)業(yè)莫屬。
當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人梅塞德絲·吉諾特說(shuō)，她談成的客戶(hù)中有八成左右都是拉美裔，平均每人花了45萬(wàn)美元，買(mǎi)的都是帶3到4個(gè)臥室、一個(gè)大院子和游泳池的獨(dú)棟宅院。而且，“他們常常付的是現(xiàn)金?！?/p>
據(jù)邁阿密房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，去年，外國(guó)公民在邁阿密房地產(chǎn)上的投入達(dá)61億美元，占該地區(qū)房地產(chǎn)全年銷(xiāo)售額的36%；而從全美范圍來(lái)看，外國(guó)人購(gòu)房消費(fèi)僅占銷(xiāo)售總額的8%。從網(wǎng)上搜索記錄來(lái)看，在邁阿密購(gòu)房需求最多的是巴西人，其次是委內(nèi)瑞拉人和阿根廷人。
據(jù)美聯(lián)社報(bào)道，去年巴西貨幣雷亞爾兌美元匯率大幅下跌時(shí)，巴西人對(duì)邁阿密房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)需求暫時(shí)受到抑制，但很快反彈，盡管巴西經(jīng)濟(jì)形勢(shì)整體并未好轉(zhuǎn)。雷亞爾貶值意味著巴西人如今拿美元在邁阿密買(mǎi)房，要比在2014年末多付出將近一半的價(jià)錢(qián)。
布魯內(nèi)特·弗拉卡羅利是巴西圣保羅市的一名室內(nèi)設(shè)計(jì)師，今年初她在邁阿密一棟擬于明年完工的高層公寓大廈買(mǎi)了一套房，因?yàn)樗刑喟臀骺蛻?hù)在邁阿密買(mǎi)了房。萬(wàn)一巴西經(jīng)濟(jì)形勢(shì)持續(xù)惡化，她希望自己的生意也能在邁阿密開(kāi)下去，沒(méi)準(zhǔn)更興旺。
特朗普盡管口頭上貶低移民作用，他的地產(chǎn)集團(tuán)在邁阿密海灘開(kāi)發(fā)的豪華公寓“水邊華廈”也在等待拉美裔客戶(hù)的青睞。
據(jù)道格拉斯－埃利曼地產(chǎn)公司的數(shù)據(jù)，今年1月，邁阿密海灘的豪華公寓均價(jià)達(dá)370萬(wàn)美元，比一年前漲了35%。
大量從拉美國(guó)家涌入邁阿密房地產(chǎn)業(yè)的資金甚至引起了美國(guó)聯(lián)邦政府的警惕。因?yàn)閾?dān)心洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)，從今年3月開(kāi)始，聯(lián)邦政府臨時(shí)要求以公司名義購(gòu)置高價(jià)房產(chǎn)者需申報(bào)所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際持有人身份。
邁阿密的經(jīng)濟(jì)與文化生活無(wú)疑已經(jīng)大規(guī)?！袄阑?。
邁阿密市中心的高檔墨西哥餐廳Cantina La Veinte兩年前剛開(kāi)張就成了各界名流雅士的聚會(huì)場(chǎng)所，現(xiàn)在更成了各國(guó)游客品味邁阿密美食的必選之地。餐廳股東之一阿爾韋托·辛塔這樣概括邁阿密：“這是個(gè)很討人喜歡的美國(guó)城市，但它同時(shí)也是拉美文化之都。”
拉美移民的到來(lái)很大程度改變了邁阿密的面貌。用辛塔的話說(shuō)：“在很多年里，邁阿密在外界眼里是個(gè)有些廉價(jià)、膚淺的城市，充斥著毒品和模特兒，并不是個(gè)適合家庭度假的地方。那時(shí)候在這兒買(mǎi)房可不是什么時(shí)髦主意。不過(guò)，它后來(lái)的發(fā)展走向卻很奇妙，部分得益于一些拉美國(guó)家發(fā)生的政治和經(jīng)濟(jì)危機(jī)?！?/p>
另一方面的原因是消費(fèi)觀念變了，過(guò)去各國(guó)最富階層認(rèn)為必須在巴黎、倫敦或紐約這些國(guó)際大都市擁有一處住所才不算丟面子，但現(xiàn)在人們已改變想法。“過(guò)去你想在香奈兒專(zhuān)賣(mài)店買(mǎi)東西，就會(huì)去巴黎；想去史密斯－沃倫斯基牛排餐館吃飯，就得去紐約。如今在邁阿密你也可以找到這兩家店。巴黎和紐約有的精品店和高級(jí)餐廳這兒全都有，何況這兒天氣還好得多，”辛塔說(shuō)。
跨國(guó)地產(chǎn)大鱷瑞聯(lián)集團(tuán)掌門(mén)人之一豪爾赫·佩雷斯生于阿根廷，父母都是古巴人。1968年，他移居邁阿密。事業(yè)成功后，他對(duì)邁阿密美術(shù)館多次慷慨捐贈(zèng)，以至于后者現(xiàn)在已經(jīng)改名叫“豪爾赫·佩雷斯美術(shù)館”。
在邁阿密做生意的外國(guó)企業(yè)對(duì)拉美富人日增的影響力尤其敏感。高端家具制造商Artefacto在巴西和邁阿密開(kāi)了多家門(mén)店。公司CEO保羅·巴基說(shuō)，和前些年相比，他發(fā)現(xiàn)顧客近年來(lái)越來(lái)越多地購(gòu)買(mǎi)適合大房子的家具，他認(rèn)為這說(shuō)明顧客計(jì)劃在本地長(zhǎng)期居住下去。旅游相關(guān)行業(yè)人士也指出，拉美游客們現(xiàn)在逗留在邁阿密的時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，以前是幾周，現(xiàn)在可能一待就是幾個(gè)月。
對(duì)一些南美富人來(lái)說(shuō)，邁阿密的生活不僅有種種消費(fèi)便利，也提供了更多的安全感。他們可以在邁阿密盡情“炫富”，而在家鄉(xiāng)卻需要“藏富”，以免遭搶劫、綁架、勒索之禍；女人可以把鉆石首飾戴在身上，而非藏在手袋里；出行可以開(kāi)名貴的敞篷跑車(chē)，不用再躲在防彈車(chē)窗后面。（記者沈敏，編輯杜健，新華國(guó)際客戶(hù)端報(bào)道）
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