為把保障房建設好，在“十一”前夕，國務院下發(fā)指導意見，給予保障房更為細化的政策支持，包括“確保用地供應、增加政府投入、規(guī)范利用企業(yè)債券融資、加大信貸支持、落實稅費減免政策”等五大組合拳，以求突破保障房建設中的種種瓶頸，使未來保障房建設更有后勁。

然而，專家也指出，成績固然可喜，未來仍需努力。從當前情況看，保障房的建設管理暴露出的問題不少，如引入社會資金的機制尚不健全、工程質量事故時有發(fā)生、分配不公現(xiàn)象依然存在，其中既有制度不夠健全、政策不夠完善問題，也有管理不到位和實施過程中操作不規(guī)范問題，需要及時完善制度，加強管理。

從長遠來看，我國保障性住房的比例還不到7%，不僅遠遠低于發(fā)達國家的水平，也低于發(fā)展中國家的水平，相當多的住房困難群眾還沒有得到保障。

“大規(guī)模啟動保障房建設并向規(guī)范化發(fā)展，挑戰(zhàn)不可小視?！睂＜抑赋?，單說已經開工的1000萬套房子，要實現(xiàn)順利竣工、質量可靠、分配公平，還需要各級政府更加細致地工作，尤其要確保質量可靠、分配公平，把好事辦實、辦好，讓群眾滿意。

同時，要繼續(xù)加快住房保障制度建設，將行之有效的做法和措施上升為法律制度，推動住房保障工作法制化。